Понудить заключить договор можно только в судебном порядке.

С данным требованием можно обратиться в суд только тогда, когда это прямо предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или добровольно принятым стороной (контрагентом) обязательством.

Например, такая обязанность предусмотрена в отношении публичных договоров; договоров заключаемых на основании предварительного договора; по результатам торгов, предметом которых являлось право на заключение договора.

Если же ни законом, ни договором такая обязанность не установлена, суд откажет в удовлетворении заявления.

Истцом по требованию о понуждении заключить договор может выступать только контрагент стороны, обязанной к заключению договора.

При направлении иска в арбитражный суд к нему необходимо приложить проект договора, условия которого должны соответствовать закону.

Срок для обращения в суд с указанным иском составляет 3 года.

С требованиями о понуждении заключить основной договор на основе предварительного можно обратиться в суд только в течение 6 месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора, при этом ведение переговоров, урегулирование разногласий с целью заключить основной договор не являются основаниями для изменения момента начала течения указанного срока.

В случае удовлетворения иска, договор будет считаться заключенным на условиях, указанных в решении суда. Права и обязанности, предусмотренные договором, возникнут с момента вступления в законную силу решения.

Если рассматривался спор о понуждении заключить основной договор, суд может указать в решении иной момент с учетом условий заключаемого договора и позиций сторон.