Жилищным кодексом Российской Федерации определено, что гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Перечне соответствующих заболеваний обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма вне очереди.

Перечень тяжелых форм заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378.

Кроме того, Постановлением правительства РФ от 21.12.2004 № 817 утвержден перечень заболеваний, дающих инвалидам (страдающих заболеваниями из Перечня) право на дополнительную жилую площадь.

Жилые помещения инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, предоставляются на каждого члена семьи в пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Следует учитывать, что дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты предоставляется инвалидам в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством закреплено право граждан состоящих на жилищном учете, имеющих инвалидность и страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний на получение законного жилого помещения с учетом дополнительной жилой площади вне очереди.